Villa på 145 m², grund på 536.471 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
536471 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.442 kr/m².1.617.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)536471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.759.849 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+65,68 pct. siden jan. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. jan. 2001 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.759.849 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005Ombygning
2001jan.Solgt, familiehandel4.080.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre 4791 Borre
139 m²
867 m
21-03-2024
1.188.000 kr.
8.547 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
878 m
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
2,2 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
2,7 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke 4791 Borre
152 m²
2,8 km
02-04-2025
1.800.000 kr.
11.842 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk 4791 Borre
162 m²
2,3 km
29-05-2026
2.150.000 kr.
13.272 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
1,7 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke 4791 Borre
125 m²
2,9 km
26-11-2025
1.530.000 kr.
12.240 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
2,3 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
3,4 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
