Holger Danskesvej 24, Møgeltønder, 6270 Tønder — Villa · 98 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 98 m².856.128 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering558.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 558.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	207 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	280 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	381 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	250 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	813 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	1,1 km	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	3,5 km	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	3,5 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	142 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	3,8 km	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu