Dagmarvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1257 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.911 kr/m².4.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.755.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,81 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	250 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	87 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	88 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	233 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	179 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	711 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	283 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	760 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	699 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	70 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu