Bjergager 21

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.753 kr/m².5.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.575.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.575.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	97 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	96 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	159 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	344 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	249 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	938 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	147 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	979 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Hvissingegade 8 2600 Glostrup	101 m²	201 m	03-03-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	1,1 km	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu