Rudemøllevej 89, Øster Dølby

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 7.455 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 7455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.533 kr/m².1.657.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.949.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.250.263 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.398.064 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.398.064 kr.
1998apr.Ejerskifte1.250.263 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	1,5 km	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44 7800 Skive	155 m²	1,7 km	03-02-2025	1.035.000 kr.	6.677 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	1,8 km	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	1,8 km	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	1,7 km	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4 7800 Skive	151 m²	1,6 km	01-04-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	1,8 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	2,0 km	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	1,3 km	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	1,3 km	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu