Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gigesti 8A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.288 kr/m².4.005.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.401.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jan. 2001
549k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.436.980 kr.30. sep. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.401.091 kr.Markedet · 1992674.856 kr.Markedet · 1993555.273 kr.Markedet · 1994843.776 kr.Markedet · 1995793.409 kr.Markedet · 1996953.780 kr.Markedet · 19971.013.623 kr.Markedet · 19981.159.059 kr.Markedet · 1999893.628 kr.Markedet · 20001.250.626 kr.Markedet · 20011.313.868 kr.Markedet · 20021.751.000 kr.Markedet · 20031.613.083 kr.Markedet · 20041.465.484 kr.Markedet · 20051.790.243 kr.Markedet · 20063.019.445 kr.Markedet · 20072.957.336 kr.Markedet · 20082.474.060 kr.Markedet · 20091.657.476 kr.Markedet · 20102.002.732 kr.Markedet · 20112.312.556 kr.Markedet · 20122.177.420 kr.Markedet · 20132.033.220 kr.Markedet · 20142.249.829 kr.Markedet · 20152.503.312 kr.Markedet · 20162.713.741 kr.Markedet · 20172.863.400 kr.Markedet · 20182.910.986 kr.Markedet · 20193.058.379 kr.Markedet · 20203.065.280 kr.Markedet · 20213.621.686 kr.Markedet · 20223.637.445 kr.Markedet · 20233.237.702 kr.Markedet · 20243.570.289 kr.Markedet · 20253.862.500 kr.Markedet · 20264.519.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.436.980 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.436.980 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 10
2730 Herlev		101 m²139 m13-08-20253.795.000 kr.37.574 kr./m²
Kantatevej 6B
2730 Herlev		100 m²68 m08-08-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Obovej 22
2730 Herlev		99 m²155 m26-08-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Obovej 52
2730 Herlev		99 m²255 m30-07-20265.550.000 kr.56.061 kr./m²
Obovej 58
2730 Herlev		99 m²281 m13-11-20233.650.000 kr.36.869 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²213 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Obovej 70
2730 Herlev		99 m²326 m31-10-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Obovej 70
2730 Herlev		99 m²326 m16-09-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Fagotvej 74
2730 Herlev		95 m²111 m08-01-20264.235.000 kr.44.579 kr./m²
Obovej 25
2730 Herlev		95 m²193 m26-03-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden