Vester Alle 91, 6600 Vejen — Villa · 131 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.785.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,90 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	504 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	818 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	41 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	549 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	78 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Ørnevej 8 6600 Vejen	132 m²	355 m	07-03-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Bogfinkevej 4 6600 Vejen	135 m²	311 m	15-10-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Bogfinkevej 12 6600 Vejen	134 m²	382 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Bogfinkevej 5 6600 Vejen	137 m²	345 m	17-08-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	412 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu