Kærlunden 28

Villa · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.038 kr/m².4.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering4.676.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,77 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2001 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	127 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	144 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	306 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	541 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	279 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Monsunvej 12 2660 Brøndby Strand	125 m²	1,0 km	21-10-2026	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	422 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	849 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693 2660 Brøndby Strand	128 m²	1,1 km	19-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	363 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu