Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 5

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,11 pct. siden jan. 2001
761k1,9M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20011.465.000 kr.I dag · vores estimat4.381.969 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994945.792 kr.Markedet · 19951.055.232 kr.Markedet · 19961.216.800 kr.Markedet · 1997772.416 kr.Markedet · 19981.101.600 kr.Markedet · 19991.362.096 kr.Markedet · 20001.912.032 kr.Markedet · 20011.442.880 kr.Markedet · 20021.997.280 kr.Markedet · 20032.130.768 kr.Markedet · 20042.167.632 kr.Markedet · 20052.509.344 kr.Markedet · 20062.629.728 kr.Markedet · 20073.147.264 kr.Markedet · 20082.550.384 kr.Markedet · 20092.461.680 kr.Markedet · 20102.608.992 kr.Markedet · 20112.620.800 kr.Markedet · 20122.288.448 kr.Markedet · 20132.057.472 kr.Markedet · 20142.651.760 kr.Markedet · 20153.021.408 kr.Markedet · 20162.973.888 kr.Markedet · 20172.646.144 kr.Markedet · 20183.308.112 kr.Markedet · 20193.108.672 kr.Markedet · 20203.523.392 kr.Markedet · 20213.684.528 kr.Markedet · 20224.147.776 kr.Markedet · 20234.621.680 kr.Markedet · 20243.875.472 kr.Markedet · 20254.041.792 kr.Markedet · 20264.541.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²128 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²212 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²170 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²128 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²150 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²182 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²197 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²60 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²113 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²89 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden