Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Kystvejen 90

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 41.415 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
41415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.426 kr/m².962.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.678.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,94 pct. siden okt. 2000
76k952k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000746.212 kr.I dag · vores estimat2.678.476 kr.Markedet · 1992386.568 kr.Markedet · 1993684.216 kr.Markedet · 1994292.500 kr.Markedet · 1995408.720 kr.Markedet · 1996390.000 kr.Markedet · 1997812.448 kr.Markedet · 1998506.220 kr.Markedet · 1999572.052 kr.Markedet · 2000628.680 kr.Markedet · 200175.660 kr.Markedet · 2002660.504 kr.Markedet · 2003735.540 kr.Markedet · 20043.582.228 kr.Markedet · 20051.728.168 kr.Markedet · 2006711.204 kr.Markedet · 20071.275.612 kr.Markedet · 2008620.256 kr.Markedet · 2009774.540 kr.Markedet · 20101.111.968 kr.Markedet · 2011210.912 kr.Markedet · 20121.758.120 kr.Markedet · 2013252.252 kr.Markedet · 2014737.724 kr.Markedet · 2015828.516 kr.Markedet · 2016557.076 kr.Markedet · 2017681.876 kr.Markedet · 2018465.660 kr.Markedet · 2019802.620 kr.Markedet · 2020524.940 kr.Markedet · 20211.064.232 kr.Markedet · 2022921.960 kr.Markedet · 20231.829.724 kr.Markedet · 20241.213.680 kr.Markedet · 20251.659.684 kr.Markedet · 2026655.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
746.212 kr.
I dag · vores estimat
2.678.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg746.212 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,4 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²3,3 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²4,9 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²4,7 km18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²4,6 km27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²4,5 km08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²4,2 km23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²4,6 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²4,3 km02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²5,7 km06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden