Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Fuglevej 8, Kildekrog

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 89 m².5.410.755 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.517.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,32 pct. siden dec. 2000
295k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat6.517.221 kr.Markedet · 1992295.391 kr.Markedet · 1993518.692 kr.Markedet · 1994436.545 kr.Markedet · 1995476.773 kr.Markedet · 1996735.140 kr.Markedet · 1997681.028 kr.Markedet · 1998629.408 kr.Markedet · 1999865.258 kr.Markedet · 2000894.450 kr.Markedet · 20011.153.262 kr.Markedet · 20021.087.135 kr.Markedet · 20031.396.143 kr.Markedet · 20041.873.984 kr.Markedet · 20051.758.195 kr.Markedet · 20062.849.068 kr.Markedet · 20072.432.637 kr.Markedet · 20083.022.885 kr.Markedet · 20091.836.515 kr.Markedet · 20102.612.773 kr.Markedet · 20111.817.914 kr.Markedet · 20122.026.708 kr.Markedet · 20131.405.132 kr.Markedet · 20141.789.968 kr.Markedet · 20152.400.330 kr.Markedet · 20161.687.974 kr.Markedet · 20172.285.164 kr.Markedet · 20182.682.104 kr.Markedet · 20192.528.045 kr.Markedet · 20202.803.411 kr.Markedet · 20214.150.871 kr.Markedet · 20223.608.149 kr.Markedet · 20234.065.965 kr.Markedet · 20244.413.065 kr.Markedet · 20254.122.391 kr.Markedet · 20264.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.517.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		104 m²51 m20-10-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog
3100 Hornbæk		123 m²90 m27-05-20256.795.000 kr.55.244 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		146 m²41 m01-10-20257.375.000 kr.50.514 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		88 m²135 m13-12-20245.350.000 kr.60.795 kr./m²
Nordre Strandvej 469A
3100 Hornbæk		88 m²177 m05-08-20264.800.000 kr.54.545 kr./m²
Nordre Strandvej 463
3100 Hornbæk		91 m²226 m17-03-20253.700.000 kr.40.659 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		91 m²233 m21-05-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog
3100 Hornbæk		87 m²234 m30-08-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Duevej 9
3100 Hornbæk		91 m²552 m20-11-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Søhusvej 51
3100 Hornbæk		92 m²507 m02-10-20244.700.000 kr.51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden