Lærkevænget 13

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.179.500 kr.
2Vores vurdering2.961.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,79 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 31 6051 Almind	150 m²	240 m	06-05-2024	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	296 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Egevænget 53 6051 Almind	149 m²	265 m	08-11-2024	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	243 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	370 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	281 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egevænget 22 6051 Almind	149 m²	402 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	350 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	462 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egevænget 6 6051 Almind	149 m²	431 m	15-01-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu