Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

E.J. Overbyes Vej 5

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.600.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetE.J. gns: 16.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.073.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,71 pct. siden dec. 2000
220k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2000290.000 kr.I dag · vores estimat3.073.155 kr.Markedet · 1992582.075 kr.Markedet · 1993798.330 kr.Markedet · 1994765.570 kr.Markedet · 1995622.245 kr.Markedet · 1996912.795 kr.Markedet · 19971.085.370 kr.Markedet · 19981.171.170 kr.Markedet · 1999823.875 kr.Markedet · 20001.319.760 kr.Markedet · 20011.061.775 kr.Markedet · 20021.127.685 kr.Markedet · 20031.146.015 kr.Markedet · 20041.379.625 kr.Markedet · 2005907.530 kr.Markedet · 20061.358.565 kr.Markedet · 2007975.000 kr.Markedet · 20082.185.365 kr.Markedet · 20091.413.360 kr.Markedet · 20101.276.080 kr.Markedet · 20111.217.775 kr.Markedet · 20121.457.235 kr.Markedet · 20131.785.420 kr.Markedet · 20141.739.985 kr.Markedet · 20152.004.600 kr.Markedet · 20161.911.585 kr.Markedet · 20172.176.980 kr.Markedet · 20182.379.975 kr.Markedet · 20191.714.830 kr.Markedet · 20201.753.245 kr.Markedet · 20212.550.210 kr.Markedet · 20222.321.280 kr.Markedet · 20232.457.975 kr.Markedet · 20242.255.565 kr.Markedet · 20252.276.235 kr.Markedet · 20262.238.795 kr.Markedet · 20274.014.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²24 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²72 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²71 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²136 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²50 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²320 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²538 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²640 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²652 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²161 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden