Lindedal 13

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.957.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.525.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	36 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	130 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	21 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	109 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	235 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	59 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	154 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	416 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	571 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	657 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu