Pilevænget 2, Ajstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 4.495 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AjstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ajstrup (9560, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 102 m².1.224.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering985.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg: 310.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havkærvej 2 9560 Hadsund	102 m²	722 m	28-10-2026	480.000 kr.	4.706 kr./m²
Kukmarksvej 10, Ajstrup 9560 Hadsund	86 m²	234 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Kukmarksvej 34, Ajstrup 9560 Hadsund	84 m²	444 m	30-03-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Kæragervej 27, Ajstrup 9560 Hadsund	78 m²	541 m	14-11-2025	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Kæragervej 25, Ajstrup 9560 Hadsund	146 m²	503 m	04-05-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Nesgårdsvej 4, Ajstrup 9560 Hadsund	54 m²	720 m	20-01-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Skovbrynet 12, Helberskov 9560 Hadsund	102 m²	9,6 km	09-01-2024	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	9,7 km	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	9,7 km	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Sletten 61, Odde 9560 Hadsund	103 m²	9,9 km	29-01-2026	1.215.000 kr.	11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu