Skovlunde Byvej 90

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.656 kr/m².4.064.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlunde gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.122.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,08 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.084.540 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.084.540 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	409 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	43 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	125 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	115 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	274 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	508 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	508 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Ålegårdsvej 26 2740 Skovlunde	112 m²	332 m	21-01-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	328 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	674 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu