Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Åboulevarden 4

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.402 kr/m².2.541.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,53 pct. siden nov. 2000
133k918k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2000720.000 kr.31. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.969.090 kr.Markedet · 1992458.592 kr.Markedet · 1993567.392 kr.Markedet · 1994604.928 kr.Markedet · 1995399.976 kr.Markedet · 1996430.304 kr.Markedet · 1997485.656 kr.Markedet · 1998561.680 kr.Markedet · 1999557.600 kr.Markedet · 20001.283.568 kr.Markedet · 2001519.792 kr.Markedet · 2002609.824 kr.Markedet · 2003693.192 kr.Markedet · 2004777.104 kr.Markedet · 2005153.000 kr.Markedet · 20061.368.432 kr.Markedet · 2007917.184 kr.Markedet · 2008623.288 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 2010388.552 kr.Markedet · 2011623.288 kr.Markedet · 2012960.160 kr.Markedet · 2013831.096 kr.Markedet · 2014675.512 kr.Markedet · 20151.003.272 kr.Markedet · 2016976.072 kr.Markedet · 2017828.512 kr.Markedet · 20181.320.560 kr.Markedet · 2019879.376 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 2021827.968 kr.Markedet · 20221.278.808 kr.Markedet · 20232.055.096 kr.Markedet · 20243.157.648 kr.Markedet · 20251.998.656 kr.Markedet · 20262.573.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg
720.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 12
9480 Løkken		169 m²82 m29-05-20261.395.000 kr.8.254 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²530 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²307 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Josefines Have 13
9480 Løkken		135 m²623 m02-10-20263.175.000 kr.23.519 kr./m²
Nansensvej 9
9480 Løkken		136 m²718 m13-03-20263.675.000 kr.27.022 kr./m²
Kirkegade 1
9480 Løkken		138 m²601 m20-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Nordlysvej 17B
9480 Løkken		136 m²725 m22-07-20263.231.500 kr.23.761 kr./m²
Furrebyvej 10
9480 Løkken		134 m²666 m10-04-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Kirkegade 6A
9480 Løkken		140 m²586 m11-12-20234.100.000 kr.29.286 kr./m²
Mølgårdsvej 9
9480 Løkken		131 m²591 m12-08-20251.222.500 kr.9.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden