Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøgetoft 25, Kelstrup Strand

Villa · 93 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.837 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,51 pct. siden okt. 2000
264k522k780k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2000740.000 kr.I dag · vores estimat1.283.950 kr.Markedet · 1992264.492 kr.Markedet · 1993359.724 kr.Markedet · 1994378.510 kr.Markedet · 1995367.629 kr.Markedet · 1996480.624 kr.Markedet · 1997527.775 kr.Markedet · 1998591.759 kr.Markedet · 1999572.601 kr.Markedet · 2000675.459 kr.Markedet · 2001634.074 kr.Markedet · 2002591.015 kr.Markedet · 2003798.870 kr.Markedet · 2004618.915 kr.Markedet · 2005657.324 kr.Markedet · 2006822.399 kr.Markedet · 2007947.298 kr.Markedet · 20081.014.165 kr.Markedet · 2009838.674 kr.Markedet · 20101.001.052 kr.Markedet · 2011768.087 kr.Markedet · 2012940.509 kr.Markedet · 2013648.396 kr.Markedet · 2014754.788 kr.Markedet · 2015907.587 kr.Markedet · 2016678.156 kr.Markedet · 2017814.866 kr.Markedet · 2018905.541 kr.Markedet · 2019860.622 kr.Markedet · 2020820.632 kr.Markedet · 20211.144.458 kr.Markedet · 20221.089.402 kr.Markedet · 20231.073.034 kr.Markedet · 20241.114.698 kr.Markedet · 2025958.086 kr.Markedet · 20261.261.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²1,7 km15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3
6100 Haderslev		127 m²397 m20-10-20261.720.000 kr.13.543 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager
6100 Haderslev		90 m²3,1 km03-12-2024570.000 kr.6.333 kr./m²
Kelstrup Bygade 42
6100 Haderslev		72 m²1,6 km03-07-2024275.000 kr.3.819 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²963 m02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²908 m18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kelstrupvej 45
6100 Haderslev		57 m²1,3 km09-04-2025625.000 kr.10.965 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15
6100 Haderslev		107 m²3,5 km30-06-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²3,8 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²
Bankelvej 1, Halk
6100 Haderslev		105 m²4,0 km19-08-2026850.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden