Kildemarksvej 2, Stillinge

Villa · 214 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 15.211 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.657 kr/m².3.829.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.109.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,0 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	3,0 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	2,1 km	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	3,0 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	3,5 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	3,5 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	2,9 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	3,1 km	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	3,7 km	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	3,6 km	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu