Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 16B, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1990
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
762 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.143 kr/m².2.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 48.182 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.651.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden jun. 2019
408k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.350.000 kr.13. apr. 20212.905.000 kr.I dag · vores estimat3.651.290 kr.Markedet · 1992600.990 kr.Markedet · 1993552.760 kr.Markedet · 1994512.785 kr.Markedet · 1995407.680 kr.Markedet · 1996489.060 kr.Markedet · 1997611.845 kr.Markedet · 1998694.720 kr.Markedet · 1999850.005 kr.Markedet · 2000872.690 kr.Markedet · 2001984.165 kr.Markedet · 20021.110.785 kr.Markedet · 20031.105.585 kr.Markedet · 20041.317.225 kr.Markedet · 20051.505.270 kr.Markedet · 20061.916.460 kr.Markedet · 20071.770.925 kr.Markedet · 20081.683.760 kr.Markedet · 20091.278.680 kr.Markedet · 20101.279.915 kr.Markedet · 20111.410.240 kr.Markedet · 20121.260.480 kr.Markedet · 20131.464.255 kr.Markedet · 20141.728.740 kr.Markedet · 20151.523.665 kr.Markedet · 20161.774.240 kr.Markedet · 20171.823.185 kr.Markedet · 20182.042.885 kr.Markedet · 20191.873.365 kr.Markedet · 20202.093.195 kr.Markedet · 20212.517.125 kr.Markedet · 20222.451.865 kr.Markedet · 20232.298.660 kr.Markedet · 20242.492.620 kr.Markedet · 20252.540.200 kr.Markedet · 20263.172.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
13. apr. 2021 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 16A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		65 m²12 m01-01-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Nørgaardsvej 16B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		62 m²0 m27-10-20242.750.000 kr.44.355 kr./m²
Nørgaardsvej 16A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		62 m²12 m27-08-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Nørgaardsvej 18F, st. th
2800 Kongens Lyngby		62 m²39 m27-02-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Nørgaardsvej 23, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		61 m²106 m01-05-20242.485.000 kr.40.738 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²82 m25-06-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²82 m25-02-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Nørgaardsvej 18A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²82 m18-06-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Nørgaardsvej 20, st. tv
2800 Kongens Lyngby		60 m²120 m19-02-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Nørgaardsvej 22H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²78 m18-09-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden