Brogårdvej 36, Gødstrup

Landejendom · 277 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 95.914 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 95914 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.758 kr/m².6.491.300 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.186.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	1,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	3,6 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	4,5 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,3 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	4,3 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	5,5 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	5,4 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	3,7 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	4,7 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	5,4 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu