Idunsvej 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 131 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 131 m².3.275.000 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.350.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1307,63 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2000 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014238.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	98 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	125 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	56 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	56 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	176 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	202 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	210 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	217 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Athenesvej 35, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	133 m²	1,0 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Pallasvej 19, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	132 m²	1,3 km	02-03-2024	5.690.000 kr.	43.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu