Kragevej 1, Øer

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 73 m².1.702.652 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.375.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,12 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 313.903 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg313.903 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	96 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	122 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	138 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	338 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 261 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	01-10-2026	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 101 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	30-09-2026	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	18-07-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	07-02-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	22-10-2025	1.360.000 kr.	19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237 8400 Ebeltoft	70 m²	488 m	11-05-2025	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu