Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hovgårds Alle 22

Villa · 200 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.062 m², 9 værelser, opført i 1942. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.681 kr/m².5.584.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.832.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,52 pct. siden jan. 2001
567k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.085.000 kr.I dag · vores estimat5.832.055 kr.Markedet · 19921.279.800 kr.Markedet · 1993914.000 kr.Markedet · 19941.288.400 kr.Markedet · 19951.477.000 kr.Markedet · 19961.867.800 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19982.438.200 kr.Markedet · 19991.873.400 kr.Markedet · 20001.415.000 kr.Markedet · 20012.235.400 kr.Markedet · 20022.354.400 kr.Markedet · 20032.645.200 kr.Markedet · 20042.892.600 kr.Markedet · 20053.179.000 kr.Markedet · 20064.387.800 kr.Markedet · 20075.750.200 kr.Markedet · 20084.444.400 kr.Markedet · 20093.637.600 kr.Markedet · 20103.388.400 kr.Markedet · 20113.446.600 kr.Markedet · 20123.839.800 kr.Markedet · 20133.018.000 kr.Markedet · 20143.458.400 kr.Markedet · 20153.941.600 kr.Markedet · 20163.517.200 kr.Markedet · 20173.907.800 kr.Markedet · 20184.715.400 kr.Markedet · 20194.493.200 kr.Markedet · 20205.330.200 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.452.000 kr.Markedet · 20236.111.200 kr.Markedet · 20246.428.600 kr.Markedet · 20256.524.800 kr.Markedet · 20267.966.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²45 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²94 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²37 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²115 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²35 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²765 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²572 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²572 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²523 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²804 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden