Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovænge 16

Villa · 206 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.291 kr/m².12.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.384.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,80 pct. siden dec. 2020
1,1M4,4M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.207.500 kr.I dag · vores estimat10.384.305 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.917.708 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.312.664 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.130.842 kr.Markedet · 20118.360.098 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20145.178.222 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.483.362 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202311.322.790 kr.Markedet · 20249.442.834 kr.Markedet · 20259.622.054 kr.Markedet · 202611.301.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.207.500 kr.
I dag · vores estimat
10.384.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte4.207.500 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²169 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²137 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²124 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²114 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²60 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²204 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²281 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²493 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²579 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²276 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden