Bakkevænget 10

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².2.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.728.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,59 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.360.418 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.360.418 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 5 3600 Frederikssund	144 m²	131 m	23-10-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	52 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	52 m	30-03-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Bakkevænget 16 3600 Frederikssund	124 m²	52 m	30-10-2024	2.635.000 kr.	21.250 kr./m²
Bakkevænget 15 3600 Frederikssund	124 m²	63 m	06-01-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Bakkevænget 2 3600 Frederikssund	106 m²	102 m	23-02-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	122 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	21 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Kirsebærvænget 27 3600 Frederikssund	141 m²	326 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	441 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu