Daadyrvej 20, Faarup Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 3.444 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 83 m².2.321.178 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.582.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,23 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	346 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	232 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	228 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	260 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	452 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	458 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	465 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	494 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	440 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	554 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu