Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 9

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.051 kr/m².5.732.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.288.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,54 pct. siden jan. 2001
667k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20011.748.000 kr.I dag · vores estimat5.288.380 kr.Markedet · 1992916.848 kr.Markedet · 1993697.392 kr.Markedet · 19941.195.344 kr.Markedet · 1995817.488 kr.Markedet · 19961.137.456 kr.Markedet · 19971.156.896 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.528.128 kr.Markedet · 20011.904.976 kr.Markedet · 20021.480.896 kr.Markedet · 20031.592.064 kr.Markedet · 20041.773.936 kr.Markedet · 20051.978.560 kr.Markedet · 20062.400.048 kr.Markedet · 20073.190.176 kr.Markedet · 20083.036.096 kr.Markedet · 20092.304.000 kr.Markedet · 20102.900.016 kr.Markedet · 20113.091.824 kr.Markedet · 20122.361.312 kr.Markedet · 20132.740.176 kr.Markedet · 20142.927.952 kr.Markedet · 20152.826.720 kr.Markedet · 20163.218.688 kr.Markedet · 20172.989.728 kr.Markedet · 20183.445.344 kr.Markedet · 20193.288.528 kr.Markedet · 20203.846.240 kr.Markedet · 20213.822.768 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20235.454.720 kr.Markedet · 20244.766.976 kr.Markedet · 20255.179.824 kr.Markedet · 20263.575.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²141 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Tornskadevej 10
8210 Aarhus V		144 m²199 m02-09-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Tornskadevej 18
8210 Aarhus V		144 m²263 m23-05-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Fuglesangs Allé 51
8210 Aarhus V		143 m²341 m14-10-20256.298.000 kr.44.042 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²135 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²318 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²625 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²149 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²693 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²305 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden