Gyden 7B, Jebjerg

Villa · 176 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.389 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2389 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.701 kr/m².1.875.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.269.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3169,35 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	318 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	342 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	442 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	3,0 km	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	327 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	2,9 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	3,3 km	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	3,0 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	3,4 km	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	3,3 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu