Kastanievej 17

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-50,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.793.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	105 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	296 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	257 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	274 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	283 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	243 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	303 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	565 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	636 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	582 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu