Krabbestien 17, Købingsmark

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 101 m².1.766.490 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,27 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg: 490.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel490.300 kr.
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	35 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	125 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	25 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg	104 m²	149 m	16-02-2025	430.000 kr.	4.135 kr./m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	610 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	555 m	03-08-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²
Søstjerneparken 39, Købingsmark 6430 Nordborg	105 m²	555 m	20-12-2023	658.521 kr.	6.272 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	685 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Kammuslingen 2 6430 Nordborg	116 m²	569 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	710 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu