Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Jernaldervej 330, Holmstrup

Villa · 210 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 210 m².5.945.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,60 pct. siden jul. 2000
973k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20001.847.172 kr.I dag · vores estimat4.795.282 kr.Markedet · 19921.337.070 kr.Markedet · 19931.017.030 kr.Markedet · 19941.743.210 kr.Markedet · 19951.192.170 kr.Markedet · 19961.658.790 kr.Markedet · 19971.687.140 kr.Markedet · 19981.879.500 kr.Markedet · 19991.912.260 kr.Markedet · 20002.228.520 kr.Markedet · 20012.778.090 kr.Markedet · 20022.159.640 kr.Markedet · 20032.321.760 kr.Markedet · 20042.586.990 kr.Markedet · 20052.885.400 kr.Markedet · 20063.500.070 kr.Markedet · 20074.652.340 kr.Markedet · 20084.427.640 kr.Markedet · 20093.360.000 kr.Markedet · 20104.229.190 kr.Markedet · 20114.508.910 kr.Markedet · 20123.443.580 kr.Markedet · 20133.996.090 kr.Markedet · 20144.269.930 kr.Markedet · 20154.122.300 kr.Markedet · 20164.693.920 kr.Markedet · 20174.360.020 kr.Markedet · 20185.024.460 kr.Markedet · 20194.795.770 kr.Markedet · 20205.609.100 kr.Markedet · 20215.574.870 kr.Markedet · 20226.562.500 kr.Markedet · 20237.954.800 kr.Markedet · 20246.951.840 kr.Markedet · 20257.553.910 kr.Markedet · 20265.214.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg
1.847.172 kr.
I dag · vores estimat
4.795.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.847.172 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²160 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²179 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Jernaldervej 350, Holmstrup
8210 Aarhus V		120 m²65 m30-12-20253.848.000 kr.32.067 kr./m²
Jernaldervej 314, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²77 m16-05-20243.050.000 kr.26.754 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²611 m24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup
8210 Aarhus V		202 m²464 m28-08-20244.400.000 kr.21.782 kr./m²
Runestenen 9
8210 Aarhus V		220 m²609 m04-06-20262.798.000 kr.12.718 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²573 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²212 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²276 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden