Elmevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.934.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,71 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.013.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	64 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	29 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	265 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	541 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	680 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	546 m	08-05-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	388 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	430 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	553 m	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	716 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu