Rødtopvej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.303.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,53 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 388.520 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg388.520 kr.
1999Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	189 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	99 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	219 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	351 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	390 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	467 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	204 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	535 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	115 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vedbendvej 7 4873 Væggerløse	71 m²	348 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu