Bolandsvej 7, Meløse

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.536 kr/m² × 168 m².3.450.048 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.951.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1992 · Alm. Salg: 710.000 kr.
6. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.294.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.197.500 kr.
2000aug.Solgt, alm. frit salg1.294.000 kr.
1992apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolandsvej 5, Meløse 3320 Skævinge	159 m²	24 m	24-08-2025	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Bolandsvej 26, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	121 m	11-10-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	128 m²	44 m	06-08-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	29 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	65 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	117 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	186 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Travegårdsvej 14, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	204 m	28-12-2025	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	176 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	346 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu