Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 73

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.125.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,77 pct. siden jul. 2000
581k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20001.389.988 kr.I dag · vores estimat4.125.005 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993628.650 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995806.080 kr.Markedet · 1996929.500 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998841.500 kr.Markedet · 19991.040.490 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 20021.525.700 kr.Markedet · 20031.627.670 kr.Markedet · 20041.655.830 kr.Markedet · 20051.916.860 kr.Markedet · 20062.008.820 kr.Markedet · 20072.404.160 kr.Markedet · 20081.948.210 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20101.992.980 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.748.120 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20142.025.650 kr.Markedet · 20152.308.020 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.021.360 kr.Markedet · 20182.527.030 kr.Markedet · 20192.374.680 kr.Markedet · 20202.691.480 kr.Markedet · 20212.814.570 kr.Markedet · 20223.168.440 kr.Markedet · 20233.530.450 kr.Markedet · 20242.960.430 kr.Markedet · 20253.087.480 kr.Markedet · 20263.469.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg
1.389.988 kr.
I dag · vores estimat
4.125.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.389.988 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²88 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²120 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²103 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²150 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²187 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²165 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²190 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²291 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²293 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²158 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden