Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.960 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.120.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden sep. 2000
208k559k910k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000629.999 kr.I dag · vores estimat1.120.335 kr.Markedet · 1992474.375 kr.Markedet · 1993536.250 kr.Markedet · 1994307.250 kr.Markedet · 1995505.500 kr.Markedet · 1996492.250 kr.Markedet · 1997582.125 kr.Markedet · 1998560.125 kr.Markedet · 1999441.375 kr.Markedet · 2000715.375 kr.Markedet · 2001846.125 kr.Markedet · 2002604.125 kr.Markedet · 2003606.625 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 2005442.125 kr.Markedet · 2006208.375 kr.Markedet · 2007895.500 kr.Markedet · 20081.113.250 kr.Markedet · 20091.112.250 kr.Markedet · 2010994.375 kr.Markedet · 20111.176.875 kr.Markedet · 2012983.375 kr.Markedet · 20131.041.125 kr.Markedet · 20141.243.500 kr.Markedet · 2015671.000 kr.Markedet · 2016769.250 kr.Markedet · 2017855.250 kr.Markedet · 2018779.375 kr.Markedet · 20191.044.750 kr.Markedet · 20201.276.000 kr.Markedet · 20211.116.500 kr.Markedet · 20221.153.500 kr.Markedet · 20231.610.625 kr.Markedet · 20241.253.625 kr.Markedet · 20251.083.000 kr.Markedet · 20261.093.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
629.999 kr.
I dag · vores estimat
1.120.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, familiehandel629.999 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²177 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Ladelundvej 9
6650 Brørup		95 m²43 m20-02-2026860.000 kr.9.053 kr./m²
Ladelundvej 68
6650 Brørup		95 m²681 m07-05-2025900.000 kr.9.474 kr./m²
Ladelundvej 27
6650 Brørup		70 m²214 m07-08-2026710.000 kr.10.143 kr./m²
Banevænget 6
6650 Brørup		121 m²224 m29-12-2025865.000 kr.7.149 kr./m²
Hustedgade 15
6650 Brørup		121 m²362 m14-04-2024715.000 kr.5.909 kr./m²
Syrenvej 15
6650 Brørup		128 m²518 m01-04-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Syrenvej 14
6650 Brørup		121 m²482 m09-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Skovbrynet 3
6650 Brørup		128 m²586 m19-05-20251.475.000 kr.11.523 kr./m²
Nørrevænget 3
6650 Brørup		118 m²378 m06-08-2026925.000 kr.7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden