Rytterparken 11, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.504 kr/m².2.655.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRytterparken gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering2.766.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,68 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	201 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	356 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	68 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	359 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	539 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	304 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	373 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	236 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	823 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	367 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu