Harestien 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.078 kr/m².1.794.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.562.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,55 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	247 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	623 m	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	335 m	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	243 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	263 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	476 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	429 m	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	274 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	1,4 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	312 m	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu