Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gultentorpvej 42

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 22.222 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
22222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².2.407.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.818.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,40 pct. siden sep. 2000
353k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000375.000 kr.I dag · vores estimat3.818.992 kr.Markedet · 1992941.528 kr.Markedet · 1993725.144 kr.Markedet · 1994988.448 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 19961.416.616 kr.Markedet · 19971.106.208 kr.Markedet · 19981.197.104 kr.Markedet · 19991.232.248 kr.Markedet · 20001.137.120 kr.Markedet · 20011.431.336 kr.Markedet · 20021.389.200 kr.Markedet · 20031.511.744 kr.Markedet · 20041.568.784 kr.Markedet · 20052.054.544 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.959.232 kr.Markedet · 20081.821.048 kr.Markedet · 20092.313.064 kr.Markedet · 20102.037.616 kr.Markedet · 20111.179.808 kr.Markedet · 20121.942.856 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.857.848 kr.Markedet · 20152.851.264 kr.Markedet · 20162.887.696 kr.Markedet · 20171.294.624 kr.Markedet · 20183.291.024 kr.Markedet · 20192.518.776 kr.Markedet · 20203.400.504 kr.Markedet · 20213.652.216 kr.Markedet · 20223.233.800 kr.Markedet · 20233.554.144 kr.Markedet · 20243.628.664 kr.Markedet · 20254.008.624 kr.Markedet · 20263.443.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²1,8 km01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²1,5 km18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²1,6 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²1,6 km31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²1,3 km22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²3,0 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²1,8 km16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²1,5 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²3,9 km07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²3,7 km27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden