Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Teglbrændervej 10, Lillebrænde

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barup Søvej 7
4850 Stubbekøbing		174 m²1,3 km22-03-20241.820.000 kr.10.460 kr./m²
Barup Søvej 1
4850 Stubbekøbing		147 m²1,6 km31-12-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Barup Søvej 1
4850 Stubbekøbing		147 m²1,6 km09-10-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²3,3 km05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²3,2 km03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²2,8 km15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²3,3 km15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup
4850 Stubbekøbing		217 m²2,3 km22-09-20244.750.000 kr.21.889 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		160 m²3,1 km07-05-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²3,8 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden