Elmegårdsalle 81

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².4.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.261.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,31 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg: 902.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.261.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	208 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 45 3400 Hillerød	137 m²	461 m	15-10-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	684 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	237 m	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	609 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	687 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	709 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	277 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	277 m	06-12-2023	4.100.000 kr.	26.452 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	300 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu