Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bastemosevej 22, Bastemose

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.048 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.484.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.421.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,09 pct. siden sep. 2000
172k32,5M64,7M97,0M129,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000215.000 kr.I dag · vores estimat1.421.351 kr.Markedet · 1992427.992 kr.Markedet · 1993399.160 kr.Markedet · 1994382.840 kr.Markedet · 1995467.568 kr.Markedet · 1996531.624 kr.Markedet · 1997496.400 kr.Markedet · 1998372.776 kr.Markedet · 1999429.488 kr.Markedet · 2000411.808 kr.Markedet · 2001467.296 kr.Markedet · 2002784.720 kr.Markedet · 2003534.752 kr.Markedet · 2004926.160 kr.Markedet · 200519.072.368 kr.Markedet · 2006843.880 kr.Markedet · 2007919.904 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.020.952 kr.Markedet · 2010902.088 kr.Markedet · 20112.169.064 kr.Markedet · 2012569.568 kr.Markedet · 2013872.984 kr.Markedet · 2014634.984 kr.Markedet · 2015558.960 kr.Markedet · 2016488.376 kr.Markedet · 2017884.680 kr.Markedet · 2018637.568 kr.Markedet · 20191.241.680 kr.Markedet · 2020520.608 kr.Markedet · 2021777.376 kr.Markedet · 20221.088.680 kr.Markedet · 20231.399.032 kr.Markedet · 20241.205.504 kr.Markedet · 2025822.528 kr.Markedet · 20261.118.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²404 m12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²1,6 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²1,3 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²2,0 km03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²1,4 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²1,8 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²1,9 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²2,0 km08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²2,0 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²2,0 km10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden