Rotunden 9

Villa · 235 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.590 kr/m².8.706.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.777.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,96 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.999.505 kr.
I dag · vores estimat: 7.777.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.999.505 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	702 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	830 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	602 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	922 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	608 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	920 m	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	699 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	978 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	978 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	1,0 km	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu