Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 4

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.854 kr/m².1.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,81 pct. siden jul. 2000
312k905k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.000.000 kr.I dag · vores estimat2.018.110 kr.Markedet · 1992637.732 kr.Markedet · 1993411.023 kr.Markedet · 1994675.679 kr.Markedet · 1995713.348 kr.Markedet · 1996659.277 kr.Markedet · 1997454.808 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.134.796 kr.Markedet · 2000973.417 kr.Markedet · 2001995.935 kr.Markedet · 2002892.519 kr.Markedet · 20031.079.196 kr.Markedet · 20041.127.707 kr.Markedet · 2005915.593 kr.Markedet · 20061.415.715 kr.Markedet · 20071.470.203 kr.Markedet · 20081.748.203 kr.Markedet · 20091.301.596 kr.Markedet · 20101.673.143 kr.Markedet · 20111.457.276 kr.Markedet · 20121.624.354 kr.Markedet · 20131.673.143 kr.Markedet · 20141.306.600 kr.Markedet · 20151.673.421 kr.Markedet · 20161.659.104 kr.Markedet · 20171.706.503 kr.Markedet · 20181.599.056 kr.Markedet · 20191.793.517 kr.Markedet · 20201.845.086 kr.Markedet · 20212.161.589 kr.Markedet · 20222.319.215 kr.Markedet · 20232.318.520 kr.Markedet · 20242.685.897 kr.Markedet · 20252.344.652 kr.Markedet · 20262.227.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²93 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²135 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²279 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²253 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²370 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²320 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²307 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²172 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²434 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²434 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden