Overbygade 11, Overby

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OverbyMedian pris/m² for villa i Overby (4583, sidste 24 mdr.): 8.333 kr/m² × 105 m².874.965 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.100.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,07 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstestræde 10, Overby 4583 Sjællands Odde	107 m²	191 m	12-12-2025	435.000 kr.	4.065 kr./m²
Smedestræde 2, Overby 4583 Sjællands Odde	120 m²	193 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Smedestræde 1B, Overby 4583 Sjællands Odde	131 m²	218 m	15-09-2026	795.000 kr.	6.069 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	105 m²	2,2 km	07-11-2024	1.140.000 kr.	10.857 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	115 m²	1,5 km	25-08-2025	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Oddenvej 238, Overby 4583 Sjællands Odde	132 m²	216 m	12-12-2023	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	108 m²	2,4 km	30-01-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Præstestræde 14, Overby 4583 Sjællands Odde	72 m²	291 m	07-09-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	102 m²	2,6 km	19-02-2024	4.445.000 kr.	43.578 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	98 m²	2,4 km	29-04-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu