Horsensvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².1.777.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.285.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,07 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2000 · Alm. Salg: 437.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel437.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	56 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Horsensvej 10 8722 Hedensted	137 m²	25 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Horsensvej 7 8722 Hedensted	153 m²	74 m	27-01-2025	2.745.000 kr.	17.941 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	165 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	478 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	479 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	605 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	533 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	535 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	608 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu