Højgade 12, 7441 Bording — Villa · 199 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgade gns: 9.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-40,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	265 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	676 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	123 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	383 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	620 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	602 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	609 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	388 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	291 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	119 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu