Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 75, Elev

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 125 m².3.493.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,78 pct. siden sep. 2000
240k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20001.113.268 kr.I dag · vores estimat3.225.984 kr.Markedet · 1992605.125 kr.Markedet · 1993590.375 kr.Markedet · 1994618.625 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996538.750 kr.Markedet · 1997874.125 kr.Markedet · 1998808.750 kr.Markedet · 19991.037.875 kr.Markedet · 2000797.875 kr.Markedet · 2001960.625 kr.Markedet · 20021.056.875 kr.Markedet · 20031.204.750 kr.Markedet · 2004436.875 kr.Markedet · 20051.569.250 kr.Markedet · 2006721.500 kr.Markedet · 20072.217.000 kr.Markedet · 2008688.250 kr.Markedet · 20091.476.375 kr.Markedet · 20101.823.500 kr.Markedet · 20111.133.375 kr.Markedet · 20121.938.125 kr.Markedet · 20132.099.750 kr.Markedet · 20142.284.875 kr.Markedet · 20152.156.250 kr.Markedet · 20162.198.250 kr.Markedet · 20172.573.125 kr.Markedet · 20182.462.375 kr.Markedet · 20192.430.500 kr.Markedet · 20202.596.125 kr.Markedet · 20212.830.250 kr.Markedet · 20223.134.000 kr.Markedet · 20232.976.250 kr.Markedet · 20243.061.750 kr.Markedet · 20253.501.625 kr.Markedet · 20263.507.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
1.113.268 kr.
I dag · vores estimat
3.225.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.113.268 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²24 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²181 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²124 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²71 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²140 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²140 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²198 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²99 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²201 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²213 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden