Tvedåsvej 6, Store Lyngby

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 120 m².2.177.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.061.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	68 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	185 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	118 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	371 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	231 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	228 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	295 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	240 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	142 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	207 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu